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舟山晚报:自家老宅潮湿腐烂 邻家樟树落叶是“罪魁祸首” 老宅主人起诉邻居,法院调解化纠纷
日期:2022年06月20日     阅读数:


邻居家的樟树落叶常年飘落至自家老宅屋顶,导致老宅潮湿腐烂,就此老宅主人岱山县的戴先生头疼不已。

戴家和傅家是东沙镇上多年老邻居,两家老人过世后,老房都空置了下来。傅家老屋院子里有3棵樟树,冠大阴浓,樟树的落叶长期积落于戴家老屋的屋顶上。戴家老屋是房龄超150年的木质老屋,常年的落叶积 压造成屋顶积水,进而导致室内的木质地板 及房梁腐烂。近十年来,戴家老屋已经为此修缮过三四次。

戴家老屋的继承人戴先生多次与傅家人就此事进行协商,并求助社区调解,均无果。

今年4月,戴先生将傅家老屋的继承人傅家四兄弟告到了岱山法院,要求傅家对其院内的3棵樟树进行修剪并赔偿自家损失。承办法官程园园实地勘察,发现戴家老屋靠近樟树的一侧房屋确实腐烂严重,而远离樟树的一侧则较为完好。

考虑到双方是几十年的老邻居,为妥善化解纠纷,法官多次电话联系傅家四兄弟。傅家的樟树是傅家老大40多年前亲手种下的,直接砍掉比较可惜。傅家老大说:“照我们农村习俗,院里的大树一般是不砍的,会破坏风水。”

法官向傅家四兄弟释法说理:戴家老宅地板及房梁腐烂与樟树落叶堆积引起的潮湿确实有关。根据《民法典》第二百八十八条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则, 正确处理相邻关系”,傅家有义务排除对戴家老宅的妨害。

最终,双方都作出了让步,并达成和解:其中一棵樟树在傅家院子中央,对戴家几乎没有影响,可以保留,另外两棵靠近戴家老宅的樟树,傅家四兄弟承诺尽快修剪至与自家2米多高的围墙齐平。戴先生撤回要求赔偿的诉请。

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